T3 à louer Saint-Alban mansardé, grand balcon et patio déjà loué

Appartement T3 de 73 m2 mansardé avec loggia et patio à louer à Saint-Alban, dans un quartier très calme, au Petit Fonbeauzard, au nord d’Aucamville, 26 bis, rue Louis Viguié. Disponible début mai 2023.
Situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence sécurisée, vous serez séduit par les volumes, les espaces de vie extérieurs et la charpente apparente dans la loggia.
Disposant de tout le confort moderne actuel (chauffage au gaz individuel, rt 2012) et bénéficiant d’un cadre idéal, cet appartement répondra à toutes vos attentes si vous apprécier le calme et les beaux espaces.
Tout d’abord, l’entrée est équipée de deux placards, puis chaque chambre dispose de son propre dressing.
Puis, le grand séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque cuisson vitro céramique 4 feux/ hotte) donnent sur la grande loggia protégée par le toit et sa charpente apparente.
Beaucoup de charme.
2 places de parking extérieures.
Disponible début mai.
Loyer mensuel 658 + 60 = 718 euros charges comprises
Logement soumis au plafond de ressources pinel
Dépôt de garantie 658 euros
Frais de dossier, bail et état des lieux : 800 euros ttc

coût annuel des énergies recensées 500 euros ttc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr

ETIQUETTE ENERGIE

ETIQUETTE CLIMAT