T3 à Louer Toulouse Parc de la Maourine avec terrasse et espaces verts

C’est au sein d’une résidence standing que nous vous proposons cet appartement T3 au rez-de chaussée avec sa grande terrasse en bois et son imprenable vue sur le Parc de la Maourine.

Notre coup de cœur du mois, vous serez séduit par cette résidence construite à la lisière du Parc, bénéficiant d’un cadre de vie exceptionnel, vert, frais l’été et très calme.

Adresse : 30 Avenue Bourges Maunoury 31200 TOULOUSE

D’une superficie de 63 m², L’appartement est très bien agencé :

Tout d’abord, une grande entrée/dégagement avec de nombreux rangements.

Sur la gauche, le séjour et sa cuisine attenante semi séparée, entièrement meublée et équipée (plaque de cuisson à induction 4 feux, hotte électrique), l’ensemble donnant sur la terrasse en bois.

La partie nuit est composée de deux chambres avec placard et de la salle d’eau décorée avec goût.

Les pièces disposent déjà d’une décoration aux tons actuels.

Chauffage électrique (radiateurs à inertie).

2 emplacements de parking extérieurs.

Loyer mensuel 790 euros charges comprises : 680 +  110   (entretien parties communes, taxe des ordures ménagères, eau privative, entretien des espaces verts et taille des haies + arrosage)

Dépôt de garantie : 680 euros

Honoraires à la charge du Locataire (Frais de dossier, bail et état des lieux ) : 475 euros ttc

Estimation des coûts d’énergie annuel entre 720 et 1030 euros

Prix moyen des énergies indexées au 1^er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr

ETIQUETTE ENERGIE

ETIQUETTE CLIMAT