La Gestion

Nous supervisions et gérons  toutes les tâches administratives et opérationnelles liées à votre / vos bien.s immobilier.s. De la recherche de locataires solvables et fiables à la gestion des contrats de location, en passant par la collecte des loyers et l’entretien des propriétés, nous nous engageons à optimiser la rentabilité de vos investissements immobiliers.

La gestion locative avec Tissimmo, en quelques notions

  • Tissimmo sécurise votre investissement : 
    • Réaliser des actions commerciales ciblées pour la recherche d’un candidat locataire
    • Préparer la documentation administrative nécessaire
    • Diffuser l’annonce sur tous les sites spécialisés
    • Sélectionner un locataire solvable et ayant une bonne réputation morale
    • Éviter la vacance en évaluant correctement le loyer approprié

       

  • Tissimmo gère tous les aspects techniques : assurer la pérennité d’un appartement en bon état :
    • Réponse rapide aux problèmes techniques rencontrés par les locataires
    • Obtenir plusieurs devis rapidement avant de vous les présenter
    • Nous agissons uniquement après votre approbation pour trouver la solution la plus appropriée
    • Mobilisation de nos artisans en fonction de l’urgence de la demande
  • Tissimmo assure la gestion financière pour une comptabilité saine
    • Gestion des encaissements des loyers
    • Régler les appels de fonds nécessitant le bon fonctionnement de la copropriété (sur demande du mandant)
    • Effectuer les paiements et les régularisations des charges locatives
    • Etablir le décompte de fin de location tenant compte des charges locatives et éventuelles dégradations
    • Recevoir et contrôler les réclamations et doléances des locataires
    • Effectuer un compte rendu mensuel détaillé de notre gestion
    • Virer mensuellement les fonds disponibles au mandant
    • Mettre en place une procédure rigoureuse pour le recouvrement des loyers, charges et accessoires en cas d’impayés
    • Suivre les actions judiciaires nécessaires avec l’accord préalable du mandant qui devra supporter tous les frais de contentieux
    • Assistance pour la déclaration des revenus et déclaration de la TVA
    • Traitement des cas d’impayés, conformément aux procédures réglementaires (assurance et huissier)
    • Suivi des indemnisations
    • Mise à jour des loyers selon l’index de révision annuel des loyers

COORDONNÉES

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Téléphone

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